De
acuerdo al abogado de Ilonka Castillo: Propietarios “carecen de calidad jurídica para
solicitar a FLORIPES una explicación por la cuota que pagan.”
Pero si tienen
"Calidad Jurídica" para que se les cobre mensualmente?
Propietarios del Residencial Costa Bavaro han requerido por un acto de intimación que la sociedad comercial INVERSIONES FLORIPES, S. R. L. presente a sus contribuyentes, un informe del manejo de los fondos que estos reciben por parte de ellos como administradora del Residencial Costa Bavaro.
Propietarios que pagan religiosamente las cuotas mensuales de mantenimiento presentaron la notificación el pasado 24 de enero a INVERSIONES FLORIPES, S. R. L., sociedad constituida por la Sra. Mercedes Ilonka Castillo y su socio el Sr. Carlos Jimenez Ruiz y otros 5 accionistas.
Los propietarios quienes tienen como abogados constituidos y apoderados especiales a los Licenciados VIRGILIO A. MENDEZ AMARO, REGY I. JIMENEZ MERCEDES y MELINA MARTÍNEZ VARGAS, requirieron a su “administración” que:
“En vista de que han estado recibiendo facturas y cobros de parte de INVERSIONES FLORIPES, S.R.L. como administradora del residencial Costa Bávaro, es interés, derecho y necesidad de los propietarios requirientes en el presente acto, que le sea informado no solo la condición y calidad que asiste a la requerida para fungir como administradora del antes señalado residencial, del régimen de condominio que rige al Residencial Costa Bávaro, y además le sea presentado un informe completo del manejo de los fondos recibidos desde el momento en que la requerida se inició como administradora en funciones de Residencial Costa Bávaro hasta la fecha del presente acto.” Señala el acto de notificación.(ver parte del Acto al final del boletín)
También los propietarios pidieron que FLORIPES les informe en su calidad de propietarios del Residencial Costa Bavaro sobre la forma y por qué se han establecido las cuotas de mantenimiento mensuales y porque no se han creado los mecanismos de funcionamiento de condominio que manda la ley en estos casos.
El 3 de febrero, un día después de la reunión de propietarios del Residencial, la directiva de FLORIPES respondió a los propietarios con un Acto de Oposición usando como abogado y apoderado al Lic. ROBERTO E. GONZALEZ RAMON, el mismo abogado de Ilonka Castillo de Cestti. Abogado que ha defendido y representado a Ilonka Castillo en varias ocasiones.
Los administradores que forman FLORIPES notificaron a los propietarios que: “la sociedad INVERSIONES FLORIPES, SRL es propietaria exclusiva de todos los servicios que se brindan a todos los residentes dentro del residencial Costa Bávaro, a saber: electricidad calles, agua potable, seguridad, mantenimiento, bacheo y asfaltado de las calles, recogida de la basura, etc., y en tal sentido les cobra las cuotas y cargos mensuales correspondientes a los mismos, y por ende no existe obligación legal alguna frente a mis requeridos, ….ni a ningún otro alegado residente dentro de dicho residencial de rendir cuentas o explicar la maneja los fondos que recibe por la venta de los mismos.”
“Que mis requeridos….carecen de calidad jurídica para requerir o solicitar a mi requeriente, la sociedad INVERSIONES FLORIPES, SRL, una improcedente rendición de cuenta o explicaciones por la cuota que pagan por los servicios que religiosamente reciben dentro del residencial Costa Bávaro”
El Acto de Oposición de los dirigentes de FLORIPES, (constituida entre otros por Ilonka Castillo y Carlos Jimenez) finaliza amenazado a sus propietarios con: “descontinuarles la prestación de los servicios que hasta el momento reciben religiosamente dentro del referido residencial, incluyendo la autorización de paso a la playa y áreas deportivas.”
Comentario hecho sobre la respuesta de los “Administradores” que forman FLORIPES: “si usted no tiene calidad para reclamar de sus derechos tampoco deberían cobrarles, el interés y la calidad son casi indisolubles, si ustedes no tiene calidad y/o condición para determinar cómo se invierten sus dineros, que calidad tienen ellos para cobrarlo? Si no tienen calidad o condición para reclamar, de donde surge la vocación para tener que pagar a FLORIPES?
O es que acaso les devolvieron sus dineros o los exoneraron del pago? Ese argumento de la administración es pueril y malicioso, sus “advertencias” no son más que una vil extorsión, un chantaje bajo para alimentar el miedo y la desidia.”
“Estas personas que administran el Condominio no tienen ningún interés o deseo de que las cosas cambien y mucho menos que nadie ande husmeando en los números de la sociedad o de los servicios que dicen prestar, es un negocio con el único fin de beneficiar los involucrados no a los condóminos.”
